Pokazywanie postów oznaczonych etykietą Analizy. Pokaż wszystkie posty

20 czerwca 2017

Kolejne rekordy deweloperów

Mijają miesiące, a deweloperzy nie zwalniają tempa. Niemal każde kolejne dane Głównego Urzędu Statystycznego to rekord w którejś z kategorii. Z każdym miesiącem powinna jednak rosnąć ostrożność – obawy o przegrzanie rynku mogą być coraz bardziej zasadne.

19 maja 2017

Wzrost cen transakcyjnych mieszkań w dużych miastach

Koniec programu Mieszkanie dla Młodych spowodował, że Polacy kupują mniej tanich mieszkań, co skutkuje wzrostem cen transakcyjnych. Przeciętna cena w Warszawie wynosi aktualnie 7 124 zł za mkw., pierwszy raz od listopada jest to kwota wyższa niż 7 tys. zł.

9 stycznia 2017

Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? Prognozy Home Brokera

Błyskawiczne wyczerpanie pieniędzy w programie Mieszkanie dla Młodych, stabilizacja cen i rekordy liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów – to najważniejsze przewidywania dotyczące rynku mieszkaniowego w 2017 roku.

19 grudnia 2016

Rekord liczby nowych mieszkań od deweloperów

Jeszcze nigdy deweloperzy nie oddawali do użytkowania tylu nowych mieszkań co teraz. W ciągu ostatnich 12 miesięcy było to 77,8 tys. lokali, rekordowy wynik w historii polskiego rynku. Póki co chętnych na mieszkania nie brakuje, jednak nie znaczy to, że taki stan będzie trwał wiecznie.

17 października 2016

Coraz więcej mieszkań na rynku, ale deweloperzy powinni być ostrożni

Ponad 75 tys. mieszkań oddali do użytkowania deweloperzy w ostatnich 12 miesiącach – raportuje Główny Urząd Statystyczny. To wartość najwyższa od jesieni 2009 r. Także liczba nowych budów i pozwoleń na budowę jest na wysokich poziomach w porównaniu do ubiegłych lat.

7 października 2016

Nowe limity w MdM, a sprzedaż nadal niska

Wnioski kredytowe o dopłaty na kwotę 22,4 mln zł trafiły do Banku Gospodarstwa Krajowego we wrześniu – program Mieszkanie dla Młodych nadal grzęźnie w miejscu, bo aktualnie ubiegać można się jedynie o środki wypłacane w 2018 roku. Od 1 października obowiązują nowe limity cenowe w programie. Z dużych miast największe zmiany stawek zaszły w Olsztynie i Rzeszowie.

27 września 2016

Ceny mieszkań w górę

Wrześniowe notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych pokazało odczyt wskaźnika na poziomie najwyższym od początku 2012 r. Z obwieszczaniem końca okresu stabilizacji cen mieszkań w Polsce należy jednak odczekać kilka miesięcy, by nie okazało się, że to chwilowe wahnięcie.

19 września 2016

Deweloperski rekord liczby nowych budów

Deweloperzy, nie bacząc na sygnały ostrzegawcze z rynku, nadal budują na potęgę. Przez ostatnich 12 miesięcy rozpoczęli budowę największej liczby mieszkań w historii, od lat nie oddawali do użytkowania tyle mieszkań co teraz, a i liczba pozwoleń na kolejne budowy przyprawia o zawrót głowy.

1 września 2016

Rekordowo niska sprzedaż mieszkań w MdM

W sierpniu do Banku Gospodarstwa Krajowego trafiły wnioski o dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na łączną kwotę 15,6 mln zł. To najniższy wynik od początku działania programu, który został uruchomiony w styczniu 2014 r. Od 5 lipca br. klienci mogą kupować tylko mieszkania z dopłatą z puli na rok 2018.

19 sierpnia 2016

Deweloperzy powinni być ostrożni

Firmy budujące mieszkania nie zwalniają tempa, ale nie brakuje na rynku sygnałów nakazujących zwiększoną czujność. Wprawdzie katastrofy takiej jak w 2008 r. raczej nic nie zwiastuje, jednak dobra passa nie będzie trwać wiecznie.

2 sierpnia 2016

W jakich budynkach mieszkają Polacy?

58 proc. obywateli Unii Europejskiej mieszka w domach, a 42 proc. w mieszkaniach. Polska to pod tym względem przeciętny kraj, proporcje są bardzo podobne. Ale np. w Irlandii 93 proc. osób mieszka w domu, za to dwóch na trzech Hiszpanów żyje w bloku – wynika z danych Eurostatu.

26 lipca 2016

Rynek mieszkaniowy: deweloperzy nadal w gazie

Ostrożniejszy maj był tylko chwilową zadyszką. Deweloperzy z niezmiennym optymizmem patrzą w przyszłość i budują na potęgę. W ostatnim roku rozpoczęli budowę 88,9 tys. nowych lokali, co jest wartością najwyższą od co najmniej siedmiu lat. Roczna liczba pozwoleń na budowę przekracza 100 tys., co wskazuje, że w kolejnych kwartałach nowych inwestycji także nie zabraknie.

18 lipca 2016

Oczekiwana rentowność najmu najwyższa w historii

4,99 proc. netto w skali roku wynosi obecnie przeciętna oczekiwana rentowność najmu wyliczona dla największych rynków mieszkaniowych, którym regularnie przyglądają się Home Broker i Domiporta.pl. W zestawieniu miast o największym potencjale zysku z zakupu mieszkania na wynajem na czele znajdują się Gdańsk, Warszawa, Gdynia i Łódź.

5 lipca 2016

MdM: Tymczasowy koniec pieniędzy na 2017 rok

Na koniec czerwca w programie Mieszkanie dla Młodych wykorzystano już prawie wszystkie środki dostępne obecnie na 2017 rok. 5 lipca BGK zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty na przyszły rok, tych na 2016 nie ma już dawno, zatem klienci będą mogli kupować tylko mieszkania z dopłatą z puli na 2018 rok.

29 czerwca 2016

MdM: nowe limity dla Gdańska i woj. pomorskiego

Przełom czerwca i lipca to czas, kiedy poznajemy nowe limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych dla Gdańska i reszty woj. pomorskiego, które obowiązywać będą przez najbliższe pół roku. Od 1 lipca 2016 r. maksymalna stawka, po jakiej będzie można kupować w Gdańsku mieszkanie wyniesie 5 094,65 zł dla rynku pierwotnego i 4 168,35 zł dla rynku wtórnego.

28 czerwca 2016

Spadły ceny mieszkań w Warszawie

Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wskazało lekką obniżkę cen w największych miastach. Do sporego ruchu w dół doszło w Warszawie, której należy się bacznie przyglądać, bo to największy i najważniejszy rynek nieruchomości w Polsce.

17 czerwca 2016

Koniec prosperity deweloperów czy efekt statystyczny?

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazały pierwsze od dawna wyraźne spadki aktywności deweloperów. Na razie jest jednak za szybko na ogłaszanie końca dobrego okresu na rynku. By to ocenić potrzeba trochę więcej czasu niezbędnego do przyjrzenia się wynikom w dłuższym okresie.

3 czerwca 2016

Dopłaty MdM wciąż się sprzedają

Niecałe 52 mln zł to kwota, o którą w maju wnioskowali beneficjanci programu Mieszkanie dla Młodych. To najmniej od sierpnia ubiegłego roku, jednak nadal więcej niż przed wejściem w życie zmian w programie jesienią ubiegłego roku. Wszystko wskazuje na to, że w wakacje nadejdzie moment, od którego będzie można wnioskować tylko o pieniądze z puli na 2018 rok.

25 maja 2016

Ceny mieszkań – stabilizacja trwa

Choć wokół rynku mieszkaniowego cały czas dużo się dzieje, ceny nieruchomości zdają się mieć to wszystko w poważaniu i już od niemal trzech lat utrzymuje się na tym polu stabilizacja. W Warszawie, która jest największym rynkiem mieszkaniowym w kraju, za metr kwadratowy mieszkania trzeba średnio zapłacić niecałe 7100 złotych.

19 maja 2016

Rynek pierwotny nadal rośnie

Choć nie brakuje obaw o przyszłość rynku mieszkaniowego, deweloperzy nie zwalniają tempa. W czterech pierwszych miesiącach tego roku liczba rozpoczętych budów wzrosła o 7, a uzyskanych pozwoleń na  budowę o 13 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2015 r. Firmy notują też rekordowe wzrosty liczby oddanych do użytku mieszkań, to efekt ożywienia z 2014 i 2015 roku.