Aby sprawdzić zadłużenie mieszkania, należy najpierw zwrócić się do spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty z prośbą o zaświadczenie o stanie rozliczeń. Zadłużenie sprawdzić można też w księgach wieczystych – informacje o hipotekach i obciążeniach są...
Aby sprawdzić hałas w mieszkaniu, potrzebujesz miernika dźwięku (sonometru), który można kupić lub wypożyczyć. Aplikacje na smartfona, choć mniej dokładne, stanowią tańszą alternatywę. Pomiary wykonuj o różnych porach dnia przez parę dni, przede wszystkim...
Ekologiczne mieszkania to trend na rynku nieruchomości, dający zyski dla środowiska i domowego budżetu. Podstawowe rozwiązania obejmują energooszczędne oświetlenie LED, które zużywa do 80% mniej energii niż tradycyjne żarówki. Podstawa to termoizolacja – szczelne...
Analiza rentowności mieszkania na wynajem wymaga uwzględnienia wielu kwestii finansowych. Najważniejsze wskaźniki to: stopa zwrotu (ROI), którą obliczamy dzieląc roczny dochód netto przez całkowitą inwestycję; wskaźnik cena/czynsz – stosunek wartości nieruchomości rocznego przychodu z...
Systemy oczyszczania powietrza usuwają zanieczyszczenia w pomieszczeniach, poprawiając jakość powietrza. Wykorzystują filtry HEPA (zatrzymują 99,97% cząstek o wielkości 0,3 mikrona), filtry węglowe (eliminują zapachy i związki lotne) oraz jonizatory. Nowoczesne urządzenia dają sterowanie przez...
Wybór odpowiedniego pokrycia dachowego to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy domu lub remontu dachu. Dach ma chronić budynek przed warunkami atmosferycznymi oraz stanowić jego estetyczne zwieńczenie. Wśród popularnych rozwiązań coraz większym uznaniem cieszy...
Blachodachówka jest jednym z najchętniej wybieranych pokryć dachowych. Na takie rozwiązanie powinniśmy zdecydować się ze względu na walory estetyczne, przydatność i korzystny stosunek ceny do jakości. Blachodachówka znajduje zastosowanie również w budownictwie jednorodzinnymi przemysłowym....
Metoda analizy sytuacji realnej oraz dokumentacji w celu zdobycia wiedzy o przebiegu procesu remontowego. Studium przypadku pozwala szczegółowo przeanalizować kolejne etapy remontu: od planowania budżetu, przez dobór wykonawców, po realizację prac. Analiza obejmuje dokumentację...
Smart home to inwestycja w bezpieczeństwo i luksus mieszkania. System pozwala sterować oświetleniem, ogrzewaniem, roletami czy monitoring przez smartfon. Główne zalety to oszczędność energii (nawet 30%), wygoda użytkowania i możliwość zdalnej kontroli domu. Wadą...
Przy kredycie mieszkaniowym spłacamy własne lokum, budujemy zdolność kredytową i majątek. Wymaga to dobrej zdolności kredytowej, wkładu własnego 10-20% i stabilnych dochodów. Najem długoterminowy daje elastyczność, brak zobowiązań kredytowych i kosztów utrzymania nieruchomości. Jednak...